所有权确认纠纷 （2019）粤0783民初4428号
裁判要旨
本案为所有权确认纠纷。 案件争议焦点有：一、中行开平支行请求确认其享有涉案204房的所有权的诉讼请求是否已过诉讼时效；二、应否确认中行开平支行享有204房的所有权。 关于争议焦点一。 根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条“当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，……”的规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但本案属于确认之诉，不应受诉讼时效的限制，故梁文忠关于中行开平支行的诉讼请求已超过诉讼时效的抗辩意见，理据不足，本院不予支持。 关于争议焦点二。 《中华人民共和国物权法》第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。” 、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。” 。 本案中，虽然204房目前登记的权利人为李连珠，但中行开平支行在梁润富去世后，经与作为梁润富遗属的梁文忠、李连珠协商，同意为梁文忠、李连珠在补差价的情况下将面积较小的204房调换成面积较大的601房，同时将204房及其《
摘要
中国人民银行开平市支行与梁文忠、李连珠所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0783民初4428号原告：中国人民银行开平市支行，住所：开平市长沙沿江东路146号。 法定代表人：黄玉芳，系该行行长。 委托诉讼代理人：梁秋帆，女，广东风采新纪元律师事务所律师。 被告：梁文忠，男，1978年6月3日出生，汉族，住广东省开平市。 被告：李连珠，女，1955年6月24日出生，住广东省开平市。 原告中国人民银行开平市支行（以下简称中……