所有权确认纠纷 （2018）冀07民终71号
裁判要旨
本案中李海成与被告的丈夫杨喜荣签订了以物抵债协议后，已经通过国土部门办理了宅基地转让手续，按照物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定，应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。李海成持有由原宣化县人民政府颁发的集体土地使用证，且当时转让宅基地时房屋已然存在。集体土地使用证转让手续的变更登记符合双方合同的目的，土地转让行为是土地过户登记行为的基础行为。土地登记行为是对土地转让行为合法有效的确认、公示。原宣化县人民政府的审批登记行为已尽审查义务。现原、被告并没有争议，原告再次起诉确认房屋抵账协议有效，不属于民事诉讼的管辖范围。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四第（三）项的规定，裁定如下：驳回原告李海成的起诉。二审期间，当事人没有提交新的证据。本院查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，李海成起诉请求人民法院依法确认原告李海成和任有胜与杨喜荣签订的房屋抵账协议有效，并请求法院判令任有花丈夫杨喜荣名下的坐落于宣化区赵川镇赵川村平房三间归原告李海成所有，任有花协助原告办理房屋过户手续。该诉讼请求能否支持，应依法进行实体审理。原审认为行
摘要
李海成、任有花所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀07民终71号上诉人（原审原告）：李海成，男，汉族，1973年10月28日出生，住张家口市宣化区。被上诉人（原审被告）：任有花，女，1959年9月1日出生，汉族，住张家口市宣化区。上诉人李海成因与被上诉人任有花所有权确认纠纷一案，不服宣化区人民法院（2017）冀0705民初2082号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审……