合同纠纷 （2018）浙01民终7634号
裁判要旨
朱章云、徐建良签订的《建房、租房协议》中关于“该房在乙方租赁期内由于甲方原因要收回使用，则甲方应赔付乙方50万元（建房款）×5倍的款项”、“该房若遇到征用拆迁的，在房屋建成后5年内拆迁的，拆迁赔偿费用应100%返还乙方（乙方一切的建房费用）后剩下的拆迁费甲、乙双方各得50%。甲方不得单独处理，若由此对乙方造成损失的，甲方应给予乙方双倍赔偿”的约定，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。现涉案房屋被搬迁，徐建良已获各项补偿款合计1434971元，其理应按照合同约定向朱章云返还建房款和部分补偿款。朱章云主张建房款为500000元，具有合同依据，予以支持。徐建良虽对建房款金额持有异议，但未能提供证据予以印证，故对其异议不予采信。综上，徐建良应返还建房款500000元和补偿款467485.5元[(1434971元-500000元)÷2]，合计967485.5元。朱章云主张徐建良应返还的补偿款为623314元，缺乏依据，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规
摘要
徐建良、朱章云合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终7634号 上诉人（原审被告）：徐建良，男，1964年6月10日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：沈晨，北京才良（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱章云，男，1968年10月30日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 委托诉讼代理人：杨金祥，浙江海通联合律师事务所律师。 上诉人徐建良因与被上诉人朱章云合同纠……