房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）穗中法民五终字第2015号

上述生效的（1995）东法房初字第1386号民事调解书明确记载蔡珍户应于限期内迁出涉讼的广州市越秀南路镇龙下街18号房屋并将该房屋交由市城建集团公司拆除，并迁往广州市广源路松柏小区13栋205房永迁居住。目前没有证据反映蔡珍已迁出上述被拆迁房并交由市城建集团公司拆除，即该调解书并未履行。鉴于蔡珍死亡后，被拆迁房户主变更为项国平，以及项国宽又迁入被拆迁房，即上述调解书作出后，出现了新情况，故银山公司现提起本案诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，不属于重复诉讼。由于上述调解书作出后，银山公司经批准成为涉讼被拆迁房所在地块的共同用地人；虽然该地块已被房管部门以穗国土闲收处（2007）45号《收回闲置土地决定书》认定为闲置土地及决定收回，并由市土地开发中心成为新的拆迁人，但上述决定书同时明确“地块被收回后，相对人仍应当承担原有的经济责任”，对此应当理解为拆迁户与拆迁单位就房屋拆迁安置补偿问题已经达成协议的，双方仍应按照协议约定继续履行各自义务，且市土地开发中心对此亦不持异议，故银山公司有权提起本案诉讼。项国平及项国宽作为原蔡珍户户籍内人员，应当按照上述调解书所载的调解协议

上述生效的（1995）东法房初字第1386号民事调解书明确记载蔡珍户应于限期内迁出涉讼的广州市越秀南路镇龙下街18号房屋并将该房屋交由市城建集团公司拆除，并迁往广州市广源路松柏小区13栋205房永迁居住。目前没有证据反映蔡珍已迁出上述被拆迁房并交由市城建集团公司拆除，即该调解书并未履行。鉴于蔡珍死亡后，被拆迁房户主变更为项国平，以及项国宽又迁入被拆迁房，即上述调解书作出后，出现了新情况，故银山公司现提起本案诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，不属于重复诉讼。由于上述调解书作出后，银山公司经批准成为涉讼被拆迁房所在地块的共同用地人；虽然该地块已被房管部门以穗国土闲收处（20

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）穗中法民五终字第2015号上诉人（原审被告）项国平，男，1961年5月15日出生，汉族。法定监护人项国英，女，1956年12月10日出生，汉族。上诉人（原审第三人）项国宽，女，1963年8月13日出生，汉族。上列二上诉人共同委托代理人王汉彬，广东五羊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）广州银山建设开发有限公司。法定代表人胡艳青，职务：总经理。委……