商品房销售合同纠纷 （2018）浙01民终5023号
裁判要旨
在《定金合同》约定的预定期内，双方未签订《商品房买卖合同》，且双方均未举证证明其对此提出过异议，视为双方对延期签订《商品房买卖合同》达成了一致意见。双方的争议焦点为，对案涉房屋为两户拼一户的双拼户型一事，沈芸是否知情、昆仑公司是否存在隐瞒的情形。案涉定金合同系在昆仑公馆销售部签订，按照常理，沈芸会取得相应的户型图资料、参观样板房等，但沈芸并未提供相应的证据。昆仑公司作为房地产开发商，在客户需要购买小户型房屋时，没有将小户型房屋双拼成大户型房屋的动机和必要。且案涉楼盘竣工交付后并未有成套的80多方的小户型房屋。另在昆仑公司于2012年12月14日寄送给沈芸的《通知书》中有“鉴于您2010年12月13日缴纳的贰拾万元整定金预定昆仑公馆1-3-1801房源”的内容，沈芸对此未提出异议；2014年8月21日昆仑公司的业务员李杉告知沈芸“1-3-1801，面积173.61，原单价38100元”的内容时，沈芸对该内容亦未提出异议。如沈芸事先并不知晓1801室、1802室房屋为双拼户型，沈芸不可能在得知上述消息时对1801室房屋面积的增加不提出任何异议。因此，在签订《定金合同》时，沈芸对案涉房屋为双
摘要
沈芸、杭州昆仑之都房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终5023号 上诉人（原审原告）：沈芸，女，1972年8月25日出生，汉族，住上海市宝山区。 被上诉人（原审被告）：杭州昆仑之都房地产开发有限公司。住所地：浙江省杭州市拱墅区湖墅南路******。统一社会信用代码：91330100665249708E。 法定代表人：蒋传良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨俊威，该公司员工。 上诉人……