房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终11017号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 按照《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》的规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。 本案中，系争房屋的宅基地使用权人瞿新珠已故，薛云梅作为立基人口之一，持丁2与丁雯签名的书面委托书，代表全体立基人与补偿人协商房屋安置补偿事宜及签订安置补偿协议时，补偿人有理由相信薛云梅有代理权，故薛云梅的上述代理签约行为依法应视为有效。 至于丁2提出的丁奕涵应当作为被补偿人的意见，原审法院认为，根据该基地政策，可申请建房人口认定时点为征地公告日期(2017年11月14日)，丁奕涵出生日期为2018年5月5日，晚于征地公告日期，故《安置协议》根据上海市浦东新区金杨新村街道认定的安置人口确定被补偿人为丁雯、于2、于某1、丁2、薛云梅、丁1并无不当。 且经原审法院审查，系争的《安置协议》内容符合本市征收集体土地房屋补偿管理的相关规定，并未在实质上损害丁2户的合法权益，亦不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效合同之情形，丁2要求确认上述《安置协议》无效的诉讼请求，原审法院不
摘要
丁2、薛云梅与上海市浦东新区房屋征收事务中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终11017号上诉人(原审原告)丁2，男，1979年1月3日出生，汉族，户籍所在地上海市浦东新区。 上诉人(原审被告)薛云梅，女，1944年7月13日出生，汉族，户籍所在地上海市浦东新区。 被上诉人(原审被告)上海市浦东新区房屋征收事务中心，住所地上海市浦东新区。 法定代表人李德国。 委托代理人王开帅，男。 委托代理人骆晓雯，上海市复兴律……