房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）沪02民终10330号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 根据相关法律规定，征地房屋补偿以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。 本案中，浦东征收中心与被征收房屋的宅基地使用权人即丁冠华签订安置补偿协议，系双方的真实意思表示，协议内容符合相关法律规定及基地政策的规定，能够满足该户的补偿安置整体利益，亦不存在法定的合同无效情形，故安置协议应属合法有效。 丁冠华关于被诉协议受胁迫签订的主张，缺乏有效证据证明；丁冠华认为遗漏了立基人口之一的戴峥作为安置对象，对此，在征收时点戴峥的户口并不在被征收房屋内，浦东征收中心未将戴峥作为被安置人，符合相关政策规定，戴峥可在该户的被补偿安置结果内另行主张自己的权益。 因丁冠华未按约定如期搬离被征收房屋，浦东征收中心要求丁冠华履行搬迁义务的诉讼请求，依法应予支持。 丁冠华不予搬迁的理由不能成立，其反诉要求确认安置协议无效的诉讼请求，缺乏事实证据和法律依据，原审不予支持。 因丁冠华未按期履行搬迁义务，违反了《口径》第六条第(五)项规定的搬迁奖励费发放条件，故浦东征收中心主张扣
摘要
丁冠华、戴峥与上海市浦东新区房屋征收事务中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10330号上诉人(原审被告、反诉原告)：丁冠华，女，1945年2月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。 上诉人(原审第三人)：戴峥，男，1973年4月14日出生，汉族，户籍所在地江苏省南京市，住上海市浦东新区。 两上诉人共同委托诉讼代理人：薛春福。 被上诉人(原审原告、反诉被告)：上海市浦东新区房屋征收事务中心，住所地上海市浦东新区。……