房屋拆迁安置补偿合同纠纷 (2019)沪02民终7841号

案号
(2019)沪02民终7841号
法院
上海市第二中级人民法院
案由
房屋拆迁安置补偿合同纠纷
年份
2020
地域
上海市
裁判日期
2020-01-21

裁判要旨

依法成立的合同受法律保护。 本案中,浦东征收中心作为征地补偿人,以合法有效的宅基地使用证计户,以实际居住的丁国华和丁国忠为被补偿人代表,双方就系争房屋所达成的房屋补偿安置协议,对系争房屋情况、评估单价和基价、价格补贴、补偿款和各项费用,以及安置人员等的约定,符合征收集体土地居住房屋法律法规和基地政策等规定,系签约双方真实意思表示,且达到系争房屋2/3产权份额的共有人对协议效力的认可,故房屋补偿安置协议不符合协议无效的情形。 丁国明虽提出相应异议,但鉴于该协议明确以丁国华和丁国忠为被补偿人代表,协议内容也足以满足对该房屋的整体补偿利益,以及丁国明可以在该户的被补偿结果内主张自己的相应合法权益等考量,丁国明的诉讼请求,缺乏事实根据和法律依据,难以支持。 判决:驳回丁国明的诉讼请求。 本院二审期间,当事人围绕上诉请求提交了证据。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。 对当事人二审争议的事实,本院认定如下:1995年,因他处房屋动迁,丁国明作为受配人,分得浦东大道2641弄37号603室房屋一套。 2009年8月,顾秀英、丁国忠、丁国明、丁国华因继承被继承人丁三囡的遗产,向上海市浦东公证处申请

摘要

丁国明与上海市浦东新区房屋征收事务中心、上海市浦东第四房屋征收服务事务所有限公司等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书

正文(节选)

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2019)沪02民终7841号上诉人(原审原告):丁国明,男,1956年11月30日出生。 委托诉讼代理人:沈菊林,上海市复兴律师事务所律师。 被上诉人(原审被告):上海市浦东新区房屋征收事务中心,住所地上海市浦东新区。 法定代表人:李德国,上海市浦东新区房屋征收事务中心主任。 委托诉讼代理人:王开帅,男。 委托诉讼代理人:陈文杰,上海市光明律师事务所律师……