房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0113民初14380号
裁判要旨
原告与被告签订的《西安市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系合法有效成立的合同，双方均应依照该合同约定履行各自义务。 该合同签订后，原告按照合同约定向被告支付定金8万元并积极履行合同。 但被告未按照合同约定配合原告办理房屋买卖相关手续，后失去联络。 且已就涉案房屋与案外人马某某、王某某签订西安市存量房买卖合同，并办理网签备案手续。 被告上述行为已构成根本违约，原告有权提出解除合同，并要求被告按照合同约定向原告返还定金8万元，支付违约金14万元。 综上所述，兹依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七、第一百一十四条、第一百一十六条之规定，判决如下：一、原告田姣与被告石晓于2018年5月3日签订的《西安市存量房屋买卖合同》解除。
摘要
田姣与石晓房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2018）陕0113民初14380号原告：田姣，女，1988年10月28日出生，汉族，住陕西省渭南市临渭区，现住西安市高新区。 委托诉讼代理人：原芳盟，北京市炜衡（西安）律师事务所律师。 被告：石晓，男，1987年10月6日出生，汉族，住山西省介休市。 原告田姣与被告石晓房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。 原告田姣及其委托……