房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终1967号
裁判要旨
赵骏生、朱春平自愿签订的《铺位转让协议》是双方当事人的真实意思表示，为有效协议。双方均应依约履行。现涉案商铺的使用证明已变更为朱春平，且朱春平也办理了涉案商铺的营业执照及餐饮卫生许可证，故朱春平理应按约定向赵骏生支付转让费余款。同时，赵骏生亦应将商铺的使用证明交付给朱春平。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条及第六十条第一款的规定，于2017年7月10日作出判决：朱春平自判决发生法律效力之日起7日内，向赵骏生支付转让费余款15000元。案件受理费87元，由朱春平负担。本院二审认定事实：一审法院认定事实无误，本院予以确认。二审期间，当事人没有提交新证据。一审期间，朱春平陈述赵骏生在2017年2月16日告知临时商铺证明文件已经更名成功，并将黄色联给了朱春平，但其给了政府部门办理营业执照，赵骏生合伙人张晓纯没有将绿色联给朱春平。本院认为：根据一审查明的事实，临时商铺证明文件已经更名成功，涉案商铺营业执照及餐饮卫生许可证已经办理，《铺位转让协议》约定的支付剩余转让款15000元的付款条件已经成就。《铺位转让协议》并未约定支付剩余转让款以交付临时商铺证明文件为前提条件，且朱春平自述其已取得
摘要
朱春平、赵骏生房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终1967号上诉人(原审被告)：朱春平，男，1988年8月18日出生，汉族，住湖南省双峰县。被上诉人（原审原告）：赵骏生，男，1990年2月25日出生，汉族，住广东省汕头市金平区。上诉人朱春平因与被上诉人赵骏生房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2017）粤0104民初8140号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月……