房屋租赁合同纠纷 （2018）黔05民终2521号
裁判要旨
本案二审的争议焦点是对被上诉人主张租金及损失如何认定。上诉人上诉理由一是：在租赁前一年到期前三个月内应理解为在到前一年到期前一天，对此，本院认为，从字面意思理解，后一年的付款期间应当是在离前一年租赁期限届满还差三个月的时候。上诉人故意曲解，不予支持。上诉人的上诉理由二是：江子军做出的承诺系租赁合同的补充，被上诉人违背了承诺。对此，本院认为，上诉人没有确凿的证据证明在租赁合同约定内容之外，江子军代表上诉人对租赁合同作出补充承诺，故该理由不予支持。上诉人的上诉理由三是：被上诉人断电锁门给上诉人造成的了损失。对此，上诉人若认为对方的行为造成自己损失的，应当另行诉讼主张。上诉人的上诉理由四是:一审未追加江子军作为第三人参加诉讼。本院认为，本案系上诉人和被上诉人之间的租赁合同关系纠纷，权利义务关系仅及于本案当事人，不涉及江子军，本案的处理结果与之没有法律上的利害关系，其不属于本案第三人。至于上诉人认为追加江子军有利于查明案件事实的理由，本院认为，如江子军是知晓案件事实，则其身份为证人，而不是第三人，上诉人的该理由不能成立。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，本院对其上诉请求不予支持。一审认定的租金
摘要
丁琳、贵州浙商城商业管理贸易有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔05民终2521号上诉人（原审被告）：丁琳，女，1977年5月28日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。委托诉讼代理人：葛永平，系上诉人所在村委会推荐人员。被上诉人(原审原告）：贵州浙商城商业管理贸易有限公司，住所贵州省毕节市七星关区三板桥草海大道浙商城C区四楼办公区。法定代表人：何司卿，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陆奎，贵州黔信（毕节）……