房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第08269号

“张益才、福城源公司针对拆迁安置补偿等问题，分别于2003年12月11日、2008年1月20日签订协议。上述协议是双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。由于上述协议未实际履行，张益才于2009年6月30日向福城源公司书面提出解决方案。福城源公司单方在该书面材料左下方注明意见并加盖公章。但张益才对福城源公司自行添加的意见未签字认可，当庭亦未确认。福城源公司、天津开发区福城房地产开发有限公司、天津市福聚德大酒店据此证明上述两份协议废止，双方就拆迁安置达成新协议的陈述，缺乏事实依据，法院不予采信。《协议》第8条明确约定，至本协议签订之日，在房屋交付乙方时，甲乙方计算差价结果，多退少补。现福城源公司未向张益才交付房屋，双方未进行价差结算。张益才依据该约定要求福城源公司给付经营损失补偿款及利息的诉讼请求，与合同不符，法院对此不予支持。”张益才不服，向北京市第一中级人民法院（简称一中院）申请再审。2012年11月5日，一中院作出（2012）一中民申字第7741号民事裁定，裁定该案由该院提审。2014年6月12日，一中院作出（2013）一中民提字第8580号民事判决，

“张益才、福城源公司针对拆迁安置补偿等问题，分别于2003年12月11日、2008年1月20日签订协议。上述协议是双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。由于上述协议未实际履行，张益才于2009年6月30日向福城源公司书面提出解决方案。福城源公司单方在该书面材料左下方注明意见并加盖公章。但张益才对福城源公司自行添加的意见未签字认可，当庭亦未确认。福城源公司、天津开发区福城房地产开发有限公司、天津市福聚德大酒店据此证明上述两份协议废止，双方就拆迁安置达成新协议的陈述，缺乏事实依据，法院不予采信。《协议》第8条明确约定，至本协议签订之日，在房屋交付乙方时，甲乙方计算差

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第08269号上诉人（原审原告）张益才，男，1951年1月2日出生。被上诉人（原审被告）北京福城源房地产开发有限公司，住所地北京市密云县新南路110号密云镇政府办公楼417室-3。法定代表人魏丽柱，董事长。委托代理人宗大鹏，北京市鑫宝律师事务所律师。委托代理人李文强，男，1985年6月30日出生。上诉人张益才因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一……