房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终5613号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，旅游委员会与宁美公司签订的《合同书》系双方真实意思表示，双方均应按约履行。2013年12月31日合同到期后，双方未再续签租赁合同，旅游委员会有权要求宁美公司腾空并迁出涉租房屋，故旅游委员会关于宁美公司腾空并迁出涉租房屋的诉讼请求，于法有据，一审法院依法予以支持。关于旅游委员会要求宁美公司支付自2012年1月1日至2013年12月31日的房屋租金809200元及逾期利息的诉讼请求，一审法院认为，根据宁白公消验[2008]第0249号建筑工程消防验收意见书、宁白公消限字[2009]第0875号责令限期改正通知书、临时查封决定书、2012年度政府挂牌督办重大火灾隐患单位名单、白安委办函[2012]1号关于立即落实重大火灾隐患整改要求的函、消防监督检查记录等一系列证据，证明旅游委员会自2008年4月与宁美公司签订协议后，直至2013年8月31日消防隐患整改合格，涉租房屋一直处于消防隐患的影响之下，宁美公司除承租的部分房屋能正常转租经营外，其承租的某地37号401、402室，因消防问题并未完全实现合同目

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，旅游委员会与宁美公司签订的《合同书》系双方真实意思表示，双方均应按约履行。2013年12月31日合同到期后，双方未再续签租赁合同，旅游委员会有权要求宁美公司腾空并迁出涉租房屋，故旅游委员会关于宁美公司腾空并迁出涉租房屋的诉讼请求，于法有据，一审法院依法予以支持。关于旅游委员会要求宁美公司支付自2012年1月1日至2013年12月31日的房屋租金809200元及逾期利息的诉讼请求，一审法院认为，根据宁白公消验[2008]第0249号建筑工程消防验收意见书、宁白公消限字[2009]第0875号责令限期改正

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5613号上诉人（原审被告）：南京宁美房地产销售有限公司，住所地南京市浦口区大桥北路1号华侨城215幢116室。法定代表人：张琨，该公司总经理。委托诉讼代理人：何志涌，男，该公司职员，住南京市浦口区。被上诉人（原审原告）：南京市旅游委员会，住所地南京市建邺区江东中路259号新城大厦。法定代表人：金卫东，该委员会主任。委托诉讼代理人：陆……