房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）闽03民终1218号

北岸管委会委托妈祖城拆迁指挥部与林金辉签订征地迁补偿安置协议书系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，是合法有效的，双方当事人均应依约履行约定的义务。北岸管委会依约将安置房屋交付给林金辉使用后，林金辉也应依约支付差价款。北岸管委会诉请林金辉支付差价款是合法的，应予支持，但应以实际欠款金额为准。北岸管委会另诉请林金辉自2013年11月8日起按银行同期贷款利率计息，因双方对此并无约定，应自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计息。林金辉辩称安置房屋存在质量问题，依现有证据无法认定，不予采信。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：林金辉应在本判决生效之日起十日内支付给莆田市湄洲湾北岸经济开发管理委员会欠款637138.92元并自2015年10月19日起至还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息（林金辉已支付的200527.36元予以折抵）。本案案件受理费11633元，由北岸管委会负担1462元，林金辉负担10171元。经审理查明，林金辉对一审

北岸管委会委托妈祖城拆迁指挥部与林金辉签订征地迁补偿安置协议书系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，是合法有效的，双方当事人均应依约履行约定的义务。北岸管委会依约将安置房屋交付给林金辉使用后，林金辉也应依约支付差价款。北岸管委会诉请林金辉支付差价款是合法的，应予支持，但应以实际欠款金额为准。北岸管委会另诉请林金辉自2013年11月8日起按银行同期贷款利率计息，因双方对此并无约定，应自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计息。林金辉辩称安置房屋存在质量问题，依现有证据无法认定，不予采信。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《最

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终1218号上诉人（原审被告）：林金辉，男，1968年7月2日出生，汉族，农民，住莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：陈志强，福建律海律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：沈岚敏，福建律海律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：莆田市湄洲湾北岸经济开发区管理委员会，住所地莆田市秀屿区山亭镇，组织机构代码证代码66281204-0。法定代表人：……