房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终330号
裁判要旨
原告刘玉娜未能提供具体的案件事实，涉案房屋原、被告均认可不存在，不符合起诉条件。裁定：驳回原告刘玉娜的起诉。本院审理查明，被上诉人崔师洁与上诉人刘玉娜于2009年签订房屋买卖合同，约定将涉案房屋卖给刘玉娜，刘玉娜从银行贷款40万元用于支付购房款。庭审中，双方当事人均认可涉案房屋并不存在，且崔师洁主张其只是因为落户口找到案外人张万义，由张万义将涉案的房屋落在自己名下，该房屋与其并无关系，张万义要求其配合与刘玉娜签订房屋买卖合同，且其未收到购房款，实际收款人为案外人张万义及银行职员徐德诚；刘玉娜同时认可其并未依房屋买卖合同的约定支付首付款10万元，其只是配合张万义与崔师洁从银行贷款，对于偿还银行贷款并不负责，涉案房屋实际是否存在其并不知情，只是基于张万义、崔师洁等人持有房屋产权证即认为房屋的实际存在，刘玉娜在此次交易中收取了5000元。本院认为，本案涉案房屋虽不存在，但上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同，刘玉娜与中国工商银行股份有限公司廊坊曙光支行签订了个人购房借款合同，刘玉娜主张解除合同有具体的诉讼请求和事实、理由，符合起诉条件，一审法院裁定驳回起诉不符合法律规定，应予纠正，但一审法院应向
摘要
刘玉娜、崔师洁房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终330号上诉人（原审原告）：刘玉娜，女，汉族，1985年1月10日出生，现住廊坊市经济技术开发区。委托诉讼代理人：王小川，男，汉族，1986年7月22日出生，现住廊坊市经济技术开发区。系刘玉娜之夫。委托诉讼代理人：刘东辉，河北张克锋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔师洁，女，汉族，1981年1月12日出生，住廊坊市广阳区爱民东道……