房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪01民终5820号

2014年被拆迁房屋被列入拆迁范围，被上诉人车墩镇政府作为拆迁人，在对被拆迁房屋的宅基地使用权证及户籍资料、建房审批文件等进行审核，基于被拆迁房屋的宅基地使用权证上记载的权利人张某甲死亡后权利人未作变更的情况、被上诉人张德根为被拆迁房屋的在册户籍户主，在得到张德根同意后，以户为单位实施的拆迁征收补偿；在两名被上诉人之间签订的这份拆迁安置协议中，车墩镇政府对被拆迁房屋进行了评估，且根据相关规定核定了货币补偿款以及其他款项的金额，尚无反映有对该户的补偿利益存在侵犯的内容，被上诉人张德根对此份协议的签订并无异议；另外，在该份拆迁安置协议的被拆迁人一栏中，也写明张某甲（亡）以及张德根两人的名字，反映了车墩镇政府是以宅基地使用证记载的房屋所作的整体拆迁补偿，因此也不构成对五位上诉人权利侵犯的情形。鉴于本院上述认定，综合有利于整户拆迁利益的考虑，可认定两被上诉人之间签订的该份拆迁补偿安置协议有效。五位上诉人称，被上诉人张德根是在没有得到全体使用权人授权下擅自签订，车墩镇政府对此是明知的，以此为由主张该份拆迁安置协议无效，本院不予采信。五位上诉人如果认为其享有被拆迁房屋中的拆迁权益的，属于家庭之间的

2014年被拆迁房屋被列入拆迁范围，被上诉人车墩镇政府作为拆迁人，在对被拆迁房屋的宅基地使用权证及户籍资料、建房审批文件等进行审核，基于被拆迁房屋的宅基地使用权证上记载的权利人张某甲死亡后权利人未作变更的情况、被上诉人张德根为被拆迁房屋的在册户籍户主，在得到张德根同意后，以户为单位实施的拆迁征收补偿；在两名被上诉人之间签订的这份拆迁安置协议中，车墩镇政府对被拆迁房屋进行了评估，且根据相关规定核定了货币补偿款以及其他款项的金额，尚无反映有对该户的补偿利益存在侵犯的内容，被上诉人张德根对此份协议的签订并无异议；另外，在该份拆迁安置协议的被拆迁人一栏中，也写明张某甲（亡）以及张德根两人的名字，反映了

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终5820号上诉人（原审原告）张德明，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）马桂兰，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）张玉萍，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）张连平，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）马小平，XX年XX月XX日生，汉族。上述五上诉人之共同委托代理人谢恬，上海明伦律师事务所律师。……