房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）闽06民终217号

从本案事实看，讼争被拆迁房屋约定的安置补偿义务系由冠宏星公司分三次履行而完成，故，根据《最高人民法院关于民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”的规定，诉讼时效期间应从双方最后一次结算的时间2013年6月26日起算。本案中，郭志团一方起诉的时间是2015年6月23日，与诉讼时效期间起算日相隔不超过二年，应认定本案未超过诉讼时效期间。郭志团主张本案未超过诉讼时效期间，于法有据，理由可以成立。双方最后一次结算时，在《拆迁安置房合同书》中明确“在结算后，甲、乙双方拆迁、安置（含逾期过渡）的权利、义务全部履行完毕”，按照正当理解，无论冠宏星公司就“逾期过渡”的费用是否实际支付或还应支付多少，至此，均应视为已全部履行完毕，故，冠宏星公司不应再支付“逾期过渡”的有关费用。郭志团主张冠宏星公司应提供而未提供履行证据，应按其请求支付“逾期过渡”的有关费用，明显无视合同文本这一证据载体，与事实不符，理由不能成立。综上，郭志团主张的实体权利应不予支持。虽原审对诉讼时效期间的认定有误，但并不影响本案的实体处理。综上所述，郭志

从本案事实看，讼争被拆迁房屋约定的安置补偿义务系由冠宏星公司分三次履行而完成，故，根据《最高人民法院关于民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”的规定，诉讼时效期间应从双方最后一次结算的时间2013年6月26日起算。本案中，郭志团一方起诉的时间是2015年6月23日，与诉讼时效期间起算日相隔不超过二年，应认定本案未超过诉讼时效期间。郭志团主张本案未超过诉讼时效期间，于法有据，理由可以成立。双方最后一次结算时，在《拆迁安置房合同书》中明确“在结算后，甲、乙双方拆迁、安置（含逾期过渡）的权利、义务全部履行完毕”，按

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终217号上诉人（原审原告）：郭志团，男，1959年10月19日出生，汉族，住漳州市芗城区。委托诉讼代理人：姚启文，福建中闽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冠宏星（漳州）房地产发展有限公司。住所地：漳州市芗城区胜利东路**号东湖大厦*层*号。组织机构代码：63390336-5。法定代表人：徐小强，总经理。委托诉讼代理人：郑耀辉，男……