居间合同纠纷 （2019）鲁08民终5549号

原、被告订立的《看房委托书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行义务，原、被告双方订立的《看房委托书》是被告以居间人的身份介绍、协助原告与案外人成功订立《房屋认购合同》或房屋买卖合同为目的的双务合同，在被告已成功促成原告与案个人订立合同后，《看房委托书》约定的居间事务已完成，居间人有权依照合同约定的居间费用收取报酬。原告于2018年9月6日以在《中介费欠条》上签名按手印的方式认可被告的居间服务已完成，对居间费用予以了确认，并已经向被告支付了5000元的报酬，余款2000元承诺在拿证当日付清。后原告于2018年11月7日以其购买的房屋不是被告居间介绍为由诉至一审法院请求被告返还5000元居间费用，一审法院以（2018）鲁0883民初7230号民事案件受理。庭审中，原告提出被告不再要求其支付剩余2000元就不再要求被告返还5000元的双方关于金山花园5-1-601室居间服务合同的纠纷一次性解决彼此不再主张任何权利的意见，被告当庭表示同意。原告撤诉后，又再次起诉被告要求被告返还5000元居间费用符合民诉法的规定，但原告的该项请求违反

原、被告订立的《看房委托书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行义务，原、被告双方订立的《看房委托书》是被告以居间人的身份介绍、协助原告与案外人成功订立《房屋认购合同》或房屋买卖合同为目的的双务合同，在被告已成功促成原告与案个人订立合同后，《看房委托书》约定的居间事务已完成，居间人有权依照合同约定的居间费用收取报酬。原告于2018年9月6日以在《中介费欠条》上签名按手印的方式认可被告的居间服务已完成，对居间费用予以了确认，并已经向被告支付了5000元的报酬，余款2000元承诺在拿证当日付清。后原告于2018年11月7日以其购买的房屋不

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终5549号上诉人（原审原告):陈涛，男，汉族，1985年3月27日出生，住微山县。被上诉人（原审被告）：邹城市嘉兴房地产经纪有限公司，住所地邹城市民政大街北兴小区4号楼东起第四间门头，统一社会信用代码91370883069983850N。法定代表人：星延平，经理。上诉人陈涛因与被上诉人邹城市嘉兴房地产经纪有限公司居间合同纠纷一案，不服……