房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑01民终2665号

1978年由哈尔滨市教育研究院分给郭家龙住房一套，坐落于哈尔滨市香坊区香东街9号（3栋7号）并在公安机关户籍登记。党刚称居住此争议房是购买其母亲房后居住此房，该房现已被香坊征收办征收动迁，香坊征收办明知该争议房是哈尔滨市教育研究院分给郭家龙住房，又以党刚为现居住人的名义进行征收登记，诉讼中党刚未提供合法取得该争议之房的证据，郭家龙向本院提交哈尔滨市教育学院分得该房的证明、在此居住的户籍证明及证人证实郭家龙分的该房的证人证言证实郭家龙有争议之房的居住权。郭家龙要求确认该争议之房为郭家龙使用，应予支持。郭家龙要求党刚与香坊征收办签订的房屋征收补偿协议无效，因香坊征收办明知该争议之房使用权为郭家龙，且又与党刚签订房屋征收补偿协议，该协议为无效协议，郭家龙此项请求应予支持。依据《中华人民共和国物权法》第七条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：一、党刚与哈尔滨市香坊区人民政府房屋征收办公室签订的房屋征收补偿协议（协议编号：01110490079）无效；二、坐落于哈尔滨市香坊区香东街9号（3栋7号）的房屋使用权为郭家龙。本院审理查明，1978年哈尔滨市教育研究院分郭家龙无照房屋一处，坐落于哈

1978年由哈尔滨市教育研究院分给郭家龙住房一套，坐落于哈尔滨市香坊区香东街9号（3栋7号）并在公安机关户籍登记。党刚称居住此争议房是购买其母亲房后居住此房，该房现已被香坊征收办征收动迁，香坊征收办明知该争议房是哈尔滨市教育研究院分给郭家龙住房，又以党刚为现居住人的名义进行征收登记，诉讼中党刚未提供合法取得该争议之房的证据，郭家龙向本院提交哈尔滨市教育学院分得该房的证明、在此居住的户籍证明及证人证实郭家龙分的该房的证人证言证实郭家龙有争议之房的居住权。郭家龙要求确认该争议之房为郭家龙使用，应予支持。郭家龙要求党刚与香坊征收办签订的房屋征收补偿协议无效，因香坊征收办明知该争议之房使用权为郭家龙，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑01民终2665号上诉人（原审被告）：党刚，男，1974年7月8日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：徐明昌，黑龙江鼎铎律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡颖，黑龙江鼎铎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭家龙，男，1956年2月2日，汉族，无职业，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：王军屹，哈尔滨市香坊区幸福法律服务所……