房屋租赁合同纠纷 （2015）梧立民终字第36号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项的规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，本案是房屋租赁合同纠纷，且房屋座落于广西藤县，因此，藤县人民法院对本案有管辖权。上诉人上诉认为，依据原就被告的相关规定，将案件移送桂林市七星区人民法院审理的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审裁定正确，依法应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　杨　斌审判员　王益民审判员　潘志安二〇一五年四月一日书记员　黄金玉附：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件，可

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项的规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，本案是房屋租赁合同纠纷，且房屋座落于广西藤县，因此，藤县人民法院对本案有管辖权。上诉人上诉认为，依据原就被告的相关规定，将案件移送桂林市七星区人民法院审理的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审裁定正确，依法应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）梧立民终字第36号上诉人(一审被告)：广西金宏达投资有限公司，住所地：广西藤县藤州镇杉木冲小区农贸市场三楼。法定代表人：殷芳祥，执行董事。被上诉人(一审原告)：李绍军，男，1963年10月26日出生，汉族，广西藤县人，居民，住广西藤县。委托代理人：王飞全，广西劲飞律师事务所律师。委托代理人：姚壮龙，广西劲飞律师事务所律师。上诉人广西金宏……