房屋租赁合同纠纷 （2018）琼96民终2030号
裁判要旨
该份证据来源合法，且能客观反映国家的政策，本院予以采信并在卷佐证，作为认定本案事实的依据”（详见一审判决第6页第12－15行）。上诉人认为，一审判决的该节认定严重违法。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条明确规定：“书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本”。被上诉人当庭提交的整改办公场所的通知复印件不属于民事诉讼法第七十条规定的“提交书证原件确有困难”的五种情形之中的任何一种情形。因此，在被上诉人未提交通知原件的前提下直接将该书证复印件作为定案证据显然属于严重违法行为。二、一审判决认定的关键事实（被上诉人是否属于国有企业）自相矛盾。在双方磋商解约事宜过程中，被上诉人已经不再属于国有企业，至双方实际解除合同时，被上诉人更与国有企业没有任何关联，被上诉人提前解约的行为已确定构成违约。按照一审判决认定的事实，被上诉人提出解约申请的第三天其即不再是国有企业，至双方当事人实际解除合同的2016年12月31日，被上诉人更加与国有企业没有任何关联，不应当受“八项规定”的约束。被上诉人以自己是央企下属公司、上级公司要求整改为由提出解约，实则是
摘要
上海市建设工程管理有限公司与海南万宁华凯置业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼96民终2030号 上诉人（原审原告）：上海市建设工程管理有限公司，住所地：上海市金山区金山大道****。 法定代表人：郎贵松,该公司执行董事。 委托诉讼代理人：狄青，北京观滔中茂（上海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周楠，北京观滔中茂（上海）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：海南万宁华凯置业有限公司，住所，住所地：海南省万宁市礼……