房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终472号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。根据系争房屋《承包经营合同》约定，原审法院关于该房屋交付日期应为2016年9月10日，且上诉人泽兮公司应于该日前支付一季度相关费用的认定，本院予以认同。基于上述事实，原审法院认为上诉人作为应当先履行的一方，未按合同约定全面履行付款义务，故被上诉人宝昶公司有权拒绝交付系争房屋，但被上诉人未经催告即向对方发出解约函，亦属不当，有一定的理由。鉴于系争房屋《承包经营合同》的解除，不能完全归责于该合同的任何一方，故原审法院对于双方当事人的原审诉请和���诉诉请，均不予支持，本院予以认同。上诉人的上诉请求，因证据不足，本院难以采纳。由于造成本案纠纷，双方当事人均有一定的责任，故本院决定上诉案件审理费用，由双方分担。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8,800元，由上诉人上海泽兮文化传播有限公司负担4,400元，被上诉人上海宝昶文
摘要
上海泽兮文化传播有限公司与上海宝昶文化传播有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终472号上诉人(原审原告、反诉被告)：上海泽兮文化传播有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：屠萍，总经理。委托诉讼代理人：郝勇。被上诉人(原审被告、反诉原告)：上海宝昶文化传播有限公司，住所地上海市。法定代表人：黄三妹，总经理。委托诉讼代理人：王振世。委托诉讼代理人：陈磊，上海市立新律师事务所律师。上诉人上海泽兮文化传播有限公司(以……