房屋租赁合同纠纷 （2017）冀05民终2455号

巨鹿县建设局与任军、韩蜀、杨计缺、英军、杨丽淑、袁少强的代表人杨敬淑、杨丽淑签订的《房屋拆迁安置补偿协议》系双方真实意思，合法有效，双方均应按照协议履行义务，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。巨鹿县建设局系巨鹿县住房和城乡建设局的前身，巨鹿县建设局签订的合同应由巨鹿县住房和城乡建设局行使权利、履行义务。杨敬淑、任金燕虽不是被拆迁人，但经被拆迁人的代表人申请，巨鹿县人民政府就安置土地为杨敬淑、任金燕办理了土地使用证，杨敬淑、任金燕取得了安置土地的合法使用权，也应当享有与安置土地相关的其他权利，其对安置土地的占有使用、通水通电与房屋拆迁安置补偿协议的履行具有直接的利害关系。被拆迁人内部对于房屋拆迁安置补偿协议中的利益争议应在被拆迁人之间解决，该争议不影响被告按房屋拆迁安置补偿协议应承担的责任。拆迁安置土地确权给任军、韩蜀、杨敬淑、任金燕，杨敬淑、任金燕与任军、韩蜀在安置土地上共同建造房屋，可以与任军、韩蜀作为共同原告提起诉讼。房屋拆迁安置补偿协议约定：“乙方在被安置土地上新建房屋所产生的有关部门收取的各项相关费用由甲方负责解决，乙方不承担”。该约定并未将有关部门收取

巨鹿县建设局与任军、韩蜀、杨计缺、英军、杨丽淑、袁少强的代表人杨敬淑、杨丽淑签订的《房屋拆迁安置补偿协议》系双方真实意思，合法有效，双方均应按照协议履行义务，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。巨鹿县建设局系巨鹿县住房和城乡建设局的前身，巨鹿县建设局签订的合同应由巨鹿县住房和城乡建设局行使权利、履行义务。杨敬淑、任金燕虽不是被拆迁人，但经被拆迁人的代表人申请，巨鹿县人民政府就安置土地为杨敬淑、任金燕办理了土地使用证，杨敬淑、任金燕取得了安置土地的合法使用权，也应当享有与安置土地相关的其他权利，其对安置土地的占有使用、通水通电与房屋拆迁安置补偿协议的履行具有直接的利害关系。

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终2455号上诉人（原审原告）：任军，男，1971年10月22日出生，汉族，工人，现住巨鹿县。上诉人（原审原告）：任金燕，女，1969年12月25日出生，汉族，公务员，高中文化，现住巨鹿县。上诉人（原审原告）：杨敬淑，女，1937年2月4日出生，汉族，退休干部，高中文化，现住巨鹿县。上诉人（原审原告）：韩蜀，男，1963年8月20日出生……