房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终13173号

疫情原因减免4月14日至5月29日租金没有法律依据，应该予以纠正。被上诉人沈阳南山学校辩称：与我方上诉状意见一致。上诉人沈阳南山学校上诉请求：撤销一审判决或发回重审。事实与理由：一、沈北新区人民政府征收案涉房屋，沈阳科技公司对案涉房屋已经没有物权，按照双方签订租赁合同的约定，案涉房屋因不可抗力致使本合同于2019年12月9日终止，故被上诉人无权向上诉人收取租金。二、关于一审法院认定的2020年5月29日至11月21日的租金问题。政府征收案涉房屋，致使被上诉人对房屋没有物权，依据合同约定，租赁关系已经在2019年12月9日终止，故被上诉人无权向我方收取租金。三、关于一审法院认定的2020年8月22日至11月21日的租金问题。2020年7月24日，被上诉人向上诉人正式通报，要求制定好搬迁计划，上诉人在8月22日全部搬迁完毕。被上诉人不能因为没有进行正式交接而获得租金利益，被上诉人无权取得该期间的租金。四、关于一审法院认定的2020年11月21日至2021年4月15日闲置损失的问题。上诉人在2020年7月15日由于案涉土地证性质问题无法办理学校营业执照等问题向法院提起诉讼，庭审中被上诉人已经

疫情原因减免4月14日至5月29日租金没有法律依据，应该予以纠正。被上诉人沈阳南山学校辩称：与我方上诉状意见一致。上诉人沈阳南山学校上诉请求：撤销一审判决或发回重审。事实与理由：一、沈北新区人民政府征收案涉房屋，沈阳科技公司对案涉房屋已经没有物权，按照双方签订租赁合同的约定，案涉房屋因不可抗力致使本合同于2019年12月9日终止，故被上诉人无权向上诉人收取租金。二、关于一审法院认定的2020年5月29日至11月21日的租金问题。政府征收案涉房屋，致使被上诉人对房屋没有物权，依据合同约定，租赁关系已经在2019年12月9日终止，故被上诉人无权向我方收取租金。三、关于一审法院认定的2020年8月2

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终13173号上诉人（原审原告）：沈阳科技风险投资有限公司，住所地沈阳市和平区三好街90甲5号2515室。法定代表人：杨秀，该公司董事长。委托诉讼代理人：何永昌，辽宁弘立律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区南山护理中等职业学校，住所地沈阳市皇姑区鸭绿江街53号。法定代表人：闫萍，该单位校长。委托诉讼代理人：许亚新、薄文超，辽……