土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）辽01民终13号

原、被告于2008年签订了《土地转包协议》，原告已经交付了土地，被告已经给付了转让费，双方对该合同均未提出异议，本院对该合同的效力予以确认。对于原告提出被告违反合同约定，改种树木，改变合同约定的用途要求解除合同的问题。因原告与被告签订的合同中约定土地的用途为从事农业生产，广义的农业生产，包括农作物种植、林木的培育、养殖业等，故被告将承包的土地用于林木种植，并且取得了林木种子经营许可证及林木种子生产许可证，并不存在改变土地使用性质进行非农业生产的问题，无法认定被告构成根本违约，故无法依据《合同法》、《农村土地承包法》等相关法律裁决解除双方之间签订的合同。对于原告提出被告违反《基本农田保护条例》规定的问题。原告虽然向法庭提交了该村委会及新民市大民屯镇政府出具的证明，证明该块土地为基本农田，但该证明无出具人的签字。同时本院为核实该块土地的性质，向新民市规划和国土资源局进行了查询，国土部门答复称该争议地块是否为基本农田需要经过专业测绘后确定，经本院释明后，原告未在规定期限内向法院预交测绘费，未能进行测绘。被告出售种植的树木，已经有关部门审批并颁发了许可证，携带部分土壤一同出售是保障树木存活的必

原、被告于2008年签订了《土地转包协议》，原告已经交付了土地，被告已经给付了转让费，双方对该合同均未提出异议，本院对该合同的效力予以确认。对于原告提出被告违反合同约定，改种树木，改变合同约定的用途要求解除合同的问题。因原告与被告签订的合同中约定土地的用途为从事农业生产，广义的农业生产，包括农作物种植、林木的培育、养殖业等，故被告将承包的土地用于林木种植，并且取得了林木种子经营许可证及林木种子生产许可证，并不存在改变土地使用性质进行非农业生产的问题，无法认定被告构成根本违约，故无法依据《合同法》、《农村土地承包法》等相关法律裁决解除双方之间签订的合同。对于原告提出被告违反《基本农田保护条例》规

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13号上诉人（原审原告）：孙德大，男，1946年7月6日出生，汉族，住址新民市。委托诉讼代理人：李臣，系新民市正平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李绍国，男，1963年12月18日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：王威，系新民大地法律服务所法律工作者。上诉人孙德大因与被上诉人李绍国土地承包经营权转包合同纠纷一案……