房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终4679号

承租人应当按照约定的期限支付租金。白广路商场与金福德烤鸭店签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应属有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。结合白广路商场提交的证据及庭审陈述意见，白广路商场将涉案房屋出租给金福德烤鸭店使用，租赁合同已于2020年10月30日届满，金福德烤鸭店尚拖欠租金共计2233333元未予交纳，白广路商场有权要求其支付租金。故对于白广路商场主张金福德烤鸭店给付拖欠的房屋租金2233333元的诉讼请求，法院依法予以支持。金福德烤鸭店经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃发表答辩、质证和辩论意见。据此，一审法院判决：判决生效之日起七日内，北京前门金福德烤鸭店有限公司向北京市宣武白广路百货商场支付拖欠的房屋租金2233333元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审审理中，金福德烤鸭店提交证据如下：证据1为金福德烤鸭店与北京肯德基有限公司的《补充协议》，内容为白广路商场将涉案房屋租赁给金福德烤鸭店后，金福德烤鸭店于201

承租人应当按照约定的期限支付租金。白广路商场与金福德烤鸭店签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应属有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。结合白广路商场提交的证据及庭审陈述意见，白广路商场将涉案房屋出租给金福德烤鸭店使用，租赁合同已于2020年10月30日届满，金福德烤鸭店尚拖欠租金共计2233333元未予交纳，白广路商场有权要求其支付租金。故对于白广路商场主张金福德烤鸭店给付拖欠的房屋租金2233333元的诉讼请求，法院依法予以支持。金福德烤鸭店经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃发表答辩、质证和辩论意见。据此，一审法院判决：判决

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4679号上诉人（原审被告）：北京前门金福德烤鸭店有限公司，住所地北京市东城区前门大街**。法定代表人：郭强，执行董事。委托诉讼代理人：张永杰，北京天驰君泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市宣武白广路百货商场，住所地北京市西城区白广路**。法定代表人：吴京伟，经理。委托诉讼代理人：桂鹏，男，北京市宣武白广路百货商场员工。委托诉……