建设工程施工合同纠纷 （2016）黑10民终165号

2001年6月6日，被告孟兆兴以电子公司的名义与原告民太公司签订了建设工程施工合同，由民太公司施工建设牡丹江市爱民区1107片电子综合楼，被告系发包方、原告系承包方。关于原告的诉讼请求、被告的反诉请求应综合双方的实际履行情况予以处理。一、关于原告的各项诉讼请求。原、被告于2004年11月26日签订的协议书中一、二、四条款已经被（2012）爱民初字第246号民事判决书确认无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”，因协议中以房屋抵顶工程款的条款无效，故被告应继续履行其给付工程款的义务，本院对被告抗辩已将房屋交付给原告，不应再另行给付工程款的抗辩理由不予支持。关于工程款数额问题。上述协议中的主要条款虽被确认为无效，但不影响该协议书剩余条款的效力及协议书本身具备的结算性质，根据双方约定饭店作价160万元，六户门市房每平方米单价3000元、六户门市房总平方米数（815.36平方米）及各房屋涉及的贷款数额（140万元）可以计算出被告应给付原告的工程款数额（3000元/平方米×815.36

2001年6月6日，被告孟兆兴以电子公司的名义与原告民太公司签订了建设工程施工合同，由民太公司施工建设牡丹江市爱民区1107片电子综合楼，被告系发包方、原告系承包方。关于原告的诉讼请求、被告的反诉请求应综合双方的实际履行情况予以处理。一、关于原告的各项诉讼请求。原、被告于2004年11月26日签订的协议书中一、二、四条款已经被（2012）爱民初字第246号民事判决书确认无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”，因协议中以房屋抵顶工程款的条款无效，故被告应继续履行其给付工程款的义务，本

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终165号上诉人（原审原告、反诉被告）黑龙江民太建筑工程有限责任公司（原牡丹江市民政建筑工程有限公司），住所地黑龙江省牡丹江市爱民区。法定代表人张彬，该公司经理。委托代理人高伟国，黑龙江九洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）孟兆兴，男，1956年5月14日出生，满族，住所地牡丹江市爱民区。委托代人韩世杰，黑龙江法大律师事……