房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2010）浙甬民二终字第269号

原审原告丁某某并非本案所涉《房屋拆迁补偿安置协议书》合同的一方当事人，不是适格的享有合同撤销权的主体，无权提起销合同之诉，原审法院已将此告知原审原告，并告知原审原告如认为四原审被告签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》损害了原审原告的合法权益，原审原告有权提起确认合同无效之诉，应对其不当诉讼请求进行变更，但原审原告拒绝变更。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（三）项之规定，作出如下裁定：驳回原审原告丁某某的起诉。宣判后，原审原告丁某某不服，上诉至本院，称：其符合原审原告主体资格。被上诉人宁波××高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室与被上诉人方甲、聂某某、方乙签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》，将属于上诉人所有的房屋补偿安置给非产权人方甲、聂某某、方乙，该协议内容侵害了上诉人的合法财产权，该协议当属无效。本案属两种请求权的竞合，当事人有权选择依照民法通则请求法院确认协议无效，或依照合同法请求法院撤销协议，均能达到协议无效的目的。合同法规定：如债权人对债务人无偿转让或者以明显不合理的低价处分财产的行为，已经或者将要对债权人的权益造成严重损害时，债权人可以依法请求人民

原审原告丁某某并非本案所涉《房屋拆迁补偿安置协议书》合同的一方当事人，不是适格的享有合同撤销权的主体，无权提起销合同之诉，原审法院已将此告知原审原告，并告知原审原告如认为四原审被告签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》损害了原审原告的合法权益，原审原告有权提起确认合同无效之诉，应对其不当诉讼请求进行变更，但原审原告拒绝变更。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（三）项之规定，作出如下裁定：驳回原审原告丁某某的起诉。宣判后，原审原告丁某某不服，上诉至本院，称：其符合原审原告主体资格。被上诉人宁波××高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室与被上诉人方甲、聂某某、方乙签订的《房

浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2010）浙甬民二终字第269号上诉人（原审原告）：丁某某。委托理人：周甲。被上诉人（原审被告）：宁波××高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室。住所地：宁波市××路××科××厦。法定代表人：孙某某。委托代理人：周乙。委托代理人：许某某。被上诉人（原审被告）：方甲。被上诉人（原审被告）：聂某某。被上诉人（原审被告）：方乙。上诉人丁某某因房屋拆迁安置补偿合同……