房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）京03民终7253号

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案中，十八里店乡政府未在房屋腾退安置协议书及房屋腾退安置周转协议书等协议中签字盖章，不符合合同的形式要件，同时双方就拆迁安置内容上因王淑珍多次举报不能确认，导致协议未能签订，该协议不成立。拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，当事人就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，王淑珍、十八里店乡政府双方未能就拆迁安置达成协议，应另案解决。综上，一审法院裁定驳回王淑珍的起诉。王淑珍不服一审裁定，上诉至本院，认为一审裁定认定事实与实际事实严重不符，证据明显不足，适用法律错误，请求二审法院撤销一审裁定，支持上诉人的一审请求。本院认为，本案属于合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条之规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案中，十八里店乡政府未在房屋腾退安置协议书及房屋腾退安置周转协议书等协议中签字盖章，不符合合同的形式要件，同时双方就拆迁安置内容上因王淑珍举报不能确认，导致协议未能签订，该协议不成立。拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，当事人就补偿安置

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案中，十八里店乡政府未在房屋腾退安置协议书及房屋腾退安置周转协议书等协议中签字盖章，不符合合同的形式要件，同时双方就拆迁安置内容上因王淑珍多次举报不能确认，导致协议未能签订，该协议不成立。拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，当事人就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，王淑珍、十八里店乡政府双方未能就拆迁安置达成协议，应另案解决。综上，一审法院裁定驳回王淑珍的起诉。王淑珍不服一审裁定，上诉至本院，认为一审裁定认定事实与实际事实严重不符，证据明显不足，适用法律错误，请求二审法院撤销一审裁定，支持上

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民终7253号上诉人（原审原告）王淑珍，女，1933年7月28日出生。委托代理人姜春梅，北京市亚欧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市朝阳区十八里店乡人民政府，住所地北京市朝阳区十八里店乡十八里店村18号。法定代表人李万军，乡长。委托代理人赵进忠，北京市盈科律师事务所律师。委托代理人尚丽涛，北京市盈科律师事务所律师。上诉人王淑珍因与被……