房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀05民终2908号

原、被告双方对于案件事实基本无争议，争议的焦点主要在于《安置方案》第五条第1项“村整体改造采取分期进行，整个工期从启动到完工三年内完成。在这期间以‘添人添房，去人去房’为原则进行分配”如何理解并适用问题，原告方认为因工程拖延已经超过三年，原方案中三年内完成已实际不可能实现，应按照方案中“从启动到完工”作为原告ＸＸ霞权利主张的基础，被告南召马村委会认为仍应严格适用拆迁安置方案中三年的期间，超过该期间的均不应享有相应的村民拆迁安置补偿权益。关于该争议的理解，考虑到旧村改造实际工程至今尚未全部完成，原方案中三年内完成的计划已经不具有现实性，且同条款中有“从启动到完工”作为前置限定条件，结合本案实际情况，该条款的理解应以从启动到完工作为“添人添房，去人去房”原则的适用期间，对于被告南召马村委会该项答辩意见不予支持。被告南召马村委会已经知晓此类问题可能会影响旧村改造计划的实施，应及时就该争议问题召开村民会议或村民代表会议，做出补充说明或决议，及时稳妥的处理好此类纠纷，在该村村民会议或村民代表会议未作出新的解释或决定之前，应按照实际可行的方式合理解释争议条款的适用。本案中原告ＸＸ霞在成××××马村

原、被告双方对于案件事实基本无争议，争议的焦点主要在于《安置方案》第五条第1项“村整体改造采取分期进行，整个工期从启动到完工三年内完成。在这期间以‘添人添房，去人去房’为原则进行分配”如何理解并适用问题，原告方认为因工程拖延已经超过三年，原方案中三年内完成已实际不可能实现，应按照方案中“从启动到完工”作为原告ＸＸ霞权利主张的基础，被告南召马村委会认为仍应严格适用拆迁安置方案中三年的期间，超过该期间的均不应享有相应的村民拆迁安置补偿权益。关于该争议的理解，考虑到旧村改造实际工程至今尚未全部完成，原方案中三年内完成的计划已经不具有现实性，且同条款中有“从启动到完工”作为前置限定条件，结合本案实际情

河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀05民终2908号上诉人（原审原告）：ＸＸ霞，女，汉族，现住邢台市桥西区。委托诉讼代理人：弓书芬,女，汉族，现住邢台市桥西区，系ＸＸ霞的婆婆。被上诉人（原审被告）：邢台市桥西区南大郭镇南召马村村民委员会，住所地邢台市桥西区南大郭镇南召马村。法定代表人：李振山，该村村委会主任。委托诉讼代理人：张东来，河北晓阳合众律师事务所律师。上诉人ＸＸ霞因与……