金融借款合同纠纷 （2019）晋02执异75号
裁判要旨
依照《中华人民共和国物权法》第二十条的规定，预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。本案中，中国农业银行股份有限公司大同市分行对案涉房屋办理了抵押权预告登记，但该权利不具有足以排除、阻却人民法院强制执行的效力。故其申请法院中止执行措施的执行异议理由不能成立，其执行异议请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回中国农业银行股份有限公司大同市分行的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山西省高级人民法院申请复议。审 判 长 段力平审 判 员 马祖荡审 判 员 王利东二〇一九年十月二十二日法官助理 朱国峰书 记 员 高倩宇 关注
摘要
依照《中华人民共和国物权法》第二十条的规定，预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。本案中，中国农业银行股份有限公司大同市分行对案涉房屋办理了抵押权预告登记，但该权利不具有足以排除、阻却人民法院强制执行的效力。故其申请法院中止执行措施的执行异议理由不能成立，其执行异议请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回中国农业银行股份有限公司大同市分行的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山西省高级人民法院申请复议。审 判
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）晋02执异75号异议人（利害关系人）：中国农业银行股份有限公司大同市分行负责人：都郭胜，该分行行长。委托诉讼代理人：马颖军，山西若谷律师事务所律师。委托诉讼代理人：石艳春，山西若谷律师事务所律师。申请执行人：中国工商银行股份有限公司大同南郊支行，被执行人：凉城县华泰煤炭经销有限公司，住所地内蒙古自治区乌兰察布市凉城县岱海镇乾生假日酒店西一号。被……