房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0681民初1067号
裁判要旨
被告李茶花向原告陈海鱼租赁房屋尚欠租金13000元未还，有原告陈海鱼在庭审中举证并陈述是由被告李茶花签名确认的《欠款条》为据，足以认定。 双方的租赁关系没有违反法律、法规的禁止性规定，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。” 和第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 的规定，原告陈海鱼请求被告李茶花支付尚欠租金13000元，应予支持。 原、被告双方对逾期付款违约金没有约定，被告李茶花逾期支付房屋租金，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 的规定，原告陈海鱼请求被告李茶花从起诉之日起按年利率6%计算支付逾期利息（违约金），应予支持
摘要
陈海鱼与李茶花房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙海市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0681民初1067号 原告：陈海鱼，男，1946年4月29日出生，汉族，住龙海市。 被告：李茶花，女，1964年8月5日出生，汉族，住龙海市。 原告陈海鱼与被告李茶花房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案，依法适用简易程序。 因需采用公告方式送达，本院于2019年6月14日依法裁定将本案转为适用普通程序，并依法组成合议庭，……