房屋租赁合同纠纷 （2014）西中民申字第00084号

本案争议的焦点是原审法院缺席审判是否已向陕西一本公司送达开庭传票；陕西一本公司与段正堂2007年10月6日签订的《房屋租赁合同》是否约定租金每三年递增15%；陕西一本公司是否违约未向段正堂支付租金；2011年5月26日双方是否签订《房屋租赁合同》。（一）关于原审法院缺席判决的问题。根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，人民法院送达诉讼文书的方式有直接送达、留置送达、邮寄送达、委托送达、转交送达和公告送达。本案一审开庭前，一审法院曾多次联系陕西一本公司，陕西一本公司拒不到庭，电话联系该公司经理胡运军（即胡勇，电话1399123****），胡运军也未按约定到庭，于是法院根据段正堂提供的陕西一本公司工商登记的住所地址于2013年3月22日以法院专递方式将开庭传票、起诉状副本、应诉通知书等诉讼文书邮寄送达陕西一本公司，此节有国家邮政机构2013年3月22日出具的《国内特快专递邮件详情单回执》、2013年3月24出具的《改退批条》，一审法院2013年3月22日填发的《传票》和《送达回证》予以证实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法

本案争议的焦点是原审法院缺席审判是否已向陕西一本公司送达开庭传票；陕西一本公司与段正堂2007年10月6日签订的《房屋租赁合同》是否约定租金每三年递增15%；陕西一本公司是否违约未向段正堂支付租金；2011年5月26日双方是否签订《房屋租赁合同》。（一）关于原审法院缺席判决的问题。根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，人民法院送达诉讼文书的方式有直接送达、留置送达、邮寄送达、委托送达、转交送达和公告送达。本案一审开庭前，一审法院曾多次联系陕西一本公司，陕西一本公司拒不到庭，电话联系该公司经理胡运军（即胡勇，电话1399123****），胡运军也未按约定到庭，于是法院根据段正堂提供的陕西一本公司工

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）西中民申字第00084号再审申请人（一审被告）：陕西一本建筑安装有限公司。住所地：西安市灞桥区水流乡深渡村****号。法定代表人：许映菊，该公司执行董事。委托代理人：郑朝东，陕西邦维律师事务所律师。被申请人（一审原告）：段正堂，男，汉族。委托代理人：杜兴民，西安市未央区大明宫法律服务所法律工作者。再审申请人陕西一本建筑安装有限公司（以下简称陕西……