金融借款合同纠纷 （2016）鲁02民终9314号

建行青岛分行与刘春燕签订的《个人住房（商业住房）借款合同》合法有效，各方应按照合同约定履行各自权利和义务。建行青岛分行依约履行了借款义务，刘春燕、刘加利、冯立花应依约履行还款义务，海晟公司应依约履行保证责任。刘春燕未按时足额的偿还借款，因此建行青岛分行要求解除与刘春燕签订的《个人住房（商业住房）借款合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。截至2015年8月25日刘春燕拖欠建行青岛分行借款本息共计人民币976460.26元，建行青岛分行支付律师费51223元，因此对建行青岛分行要求刘春燕偿还截至2015年8月25日的本息976460.26元及自2015年8月26日起至借款还清之日的利息、罚息，律师费51223元的诉讼请求予以支持。刘加利、冯立花作为共同还款人，对上述款项承担共同还款责任。海晟公司作为该笔借款的保证人，对上述款项承担连带清偿义务。刘春燕以位于青岛市黄岛区秦皇岛路3号康桥首府x栋x单元x层x户的房屋为该笔借款提供抵押担保，但未办理正式的抵押登记，因此建行青岛分行要求对该房屋享有优先受偿权的诉讼请求，一审法院不予支持。刘春燕、刘加利、冯立花经依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答

建行青岛分行与刘春燕签订的《个人住房（商业住房）借款合同》合法有效，各方应按照合同约定履行各自权利和义务。建行青岛分行依约履行了借款义务，刘春燕、刘加利、冯立花应依约履行还款义务，海晟公司应依约履行保证责任。刘春燕未按时足额的偿还借款，因此建行青岛分行要求解除与刘春燕签订的《个人住房（商业住房）借款合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。截至2015年8月25日刘春燕拖欠建行青岛分行借款本息共计人民币976460.26元，建行青岛分行支付律师费51223元，因此对建行青岛分行要求刘春燕偿还截至2015年8月25日的本息976460.26元及自2015年8月26日起至借款还清之日的利息、罚息，律师费

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终9314号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司青岛市分行。主要负责人：段洪涛，行长。委托诉讼代理人：庄伟伟，山东若真律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨志刚，山东若真律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘春燕。原审被告：刘加利。原审被告：冯立花。原审被告：青岛海晟置业有限公司。法定代表人：边铭泽，经理。委托诉讼代理人：刘金芳，……