居间合同纠纷 （2016）粤03民终15719号

本案系居间合同纠纷。二审争议焦点为黄少明是否应向中原地产公司支付佣金10万元及相应利息。黄少明上诉主张中原地产公司未促成涉案合同成立，因此不能收取费用。根据原审查明的事实，黄少明于2014年9月23日签署了一份《佣金支付承诺书（买方）》，承诺“基于中原地产代理（深圳）有限公司在促成本人与卖方签署合同达成房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务，本人自愿于就上述物业签署《深圳市二手房买卖合同》之前向中原地产代理（深圳）有限公司支付佣金人民币壹拾万元整（小写￥100000）”；黄少明又于2014年10月15日签署了第二份《佣金支付承诺书（买方）》，承诺“现因本人资金周转问题提出解除合同和相关协议，导致交易无法继续进行。基于中原地产代理（深圳）有限公司在本次交易过程中为本人提供房源信息、促成本人与卖方达成买卖关系及在此后协调交易各方解除合同所作之积极付出，本人承诺支付中原地产代理（深圳）有限公司的佣金人民币壹拾万元整（小写￥100000.00）”，并承诺,“本人资金周转成功后，最晚不得迟于2015年10月15日。”故，黄少明的主张与其上述承诺不符，本院不予采信。黄少明上诉还主张，《佣金支付承

本案系居间合同纠纷。二审争议焦点为黄少明是否应向中原地产公司支付佣金10万元及相应利息。黄少明上诉主张中原地产公司未促成涉案合同成立，因此不能收取费用。根据原审查明的事实，黄少明于2014年9月23日签署了一份《佣金支付承诺书（买方）》，承诺“基于中原地产代理（深圳）有限公司在促成本人与卖方签署合同达成房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务，本人自愿于就上述物业签署《深圳市二手房买卖合同》之前向中原地产代理（深圳）有限公司支付佣金人民币壹拾万元整（小写￥100000）”；黄少明又于2014年10月15日签署了第二份《佣金支付承诺书（买方）》，承诺“现因本人资金周转问题提出解除合同和相关协议，

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终15719号上诉人（原审被告）：黄少明，身份证住址广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：李永修，广东鼎方律师事务所律师。委托诉讼代理人：马青艳，广东鼎方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中原地产代理（深圳）有限公司，住所地广东省深圳市福田区深南大道与民田路交界西南新华保险大厦301-303、305、306、308-313、315、3……