行纪合同纠纷 （2017）粤13民终3034号

原被告签订的《房屋买卖居间合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，为有效合同，当事人应当按照合同的约定履行义务。合同签订后，原告依照支付了定金给被告，并办理了银行按揭贷款的申请审批手续，被告却没有配合原告到房产部门办理过户手续，被告的行为已构成违约，应当承担违约责任。故原告请求确认合同有效、要求被告继续履行合同，理由充分，予以支持。因合同继续履行，没有解除，原告要求被告支付定金的请求不予支持。被告对其反诉没有提供证据予以证明，对其反诉请求不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、确认原、被告于2016年7月1日签订的《房屋买卖居间合同》有效。二、合同继续履行，被告应于本判决发生法律效力之日起二十日内与原告及第三人共同到惠州市××区房地产交易中心办理过户手续，原告应于签名过户当天，向被告支付购房款350000元；剩余购房款400000元，原告及第三人应在签名过户后的三个月内办妥银行按揭贷款将剩余购房款400000元支付给被告，逾期按中国人民银行公布的同期同类贷款利率向被告支付利息。三、

原被告签订的《房屋买卖居间合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，为有效合同，当事人应当按照合同的约定履行义务。合同签订后，原告依照支付了定金给被告，并办理了银行按揭贷款的申请审批手续，被告却没有配合原告到房产部门办理过户手续，被告的行为已构成违约，应当承担违约责任。故原告请求确认合同有效、要求被告继续履行合同，理由充分，予以支持。因合同继续履行，没有解除，原告要求被告支付定金的请求不予支持。被告对其反诉没有提供证据予以证明，对其反诉请求不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、确认原、被告

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤13民终3034号上诉人(原审被告、反诉原告):姚霞，女，1966年10月11日出生，汉族，住惠州市惠阳区。委托代理人：刘文高，广东宝晟律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告):陈丽，女，1983年10月1日出生，汉族，户籍地：深圳市龙岗区，现住惠州市惠阳区。委托代理人：余锡芬，男，汉族，1960年12月8日出生，住惠州市惠阳区。原审第……