房屋买卖合同纠纷 (2019)沪0116民初5131号

案号
(2019)沪0116民初5131号
法院
上海市金山区人民法院
案由
房屋买卖合同纠纷
年份
2019
地域
上海市
裁判日期
2019-11-19

裁判要旨

根据(2018)沪0116民初5497号民事判决书确认的内容来看,案涉房屋的合同相对方为孙伟祥与本案被告刘昌,并确认了孙晓珍向胡永珍支付的240万元为履行10.12及1.25协议的购房款。 本案原告孙晓珍并非合同相对方,在案涉房屋的交易中本没有约定或法定付款义务,但因原告基于与被告的合作交易模式、习惯及一定程度上的错误认知和判断,在案涉房屋交易中支付了240万元购房款,且该笔款项的支付最终被生效文书确认为履行生效合同的付款义务,被告刘昌因此少支付了其应支付的240万元购房款,现原告要求被告予以返还,本院予以支持。 至于被告辩称,原、被告原系同居关系,同居期间存在大量资金往来,故形成财产混同的观点,本院认为,同居关系并非婚姻关系,在同居期间形成的财产系一般共有,并不能形成共同财产。 至于所谓财产混同概念,更无法律依据。 双方的每笔资金往来均应依其存在的基础法律关系认定,不能仅因原、被告之间存在大量资金往来就认为财产无法区分,构成混同或共有。 据此,本院对其前述辩解意见不予采纳。 原告主张被告自行支付的140万元中有100万元系被告通过非法方式自其账户转账,另有40万元系被告使用在其他房屋

摘要

孙晓珍与刘昌房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

上海市金山区人民法院民 事 判 决 书(2019)沪0116民初5131号原告:孙晓珍,女,1965年7月23日生,汉族,住浙江省丽水市。 被告:刘昌,男,1972年3月22日生,汉族,住安徽省安庆市。 委托诉讼代理人:居娴,上海申闻律师事务所律师。 委托诉讼代理人:彭逸闻,上海申闻律师事务所实习律师。 原告孙晓珍诉被告孙伟祥、刘昌房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,本案依法适用简易程序,于2019……