房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0106民初2752号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原、被告签订的《益来国际广场租赁协议》以及《益来国际广场租赁协议补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，依法成立并生效。 原、被告均应按照约定履行各自的合同义务。 被告作为承租人应当按照合同约定的内容及时足额向原告支付租金，但被告在未经得原告同意的情况下，擅自延迟支付租金的期限以及租金支付数额，构成违约，应当承担合同约定的违约责任。 经计算，原告主张被告支付拖欠的租金68080元以及计算至2018年12月13日止的迟延支付租金违约金14103.6元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 2018年12月13日，原、被告已办理了案涉房屋的交接手续，原告已收回了案涉房屋，虽然案涉房屋墙壁存在裂缝，但原、被告亦就裂缝由被告维修，如被告不维修则进行赔偿进行了约定，并未就此约定未维修裂缝视为迟延交房。 且原告在庭审中明确表示放弃了2018年12月4日至2018年12月13日期间的房屋占有使用费。 因此原告再行要求被告交还案涉房屋，并支付2018年12月14日之后的房屋占有使用费，无事实依据，本院不予支持。 被告交还的
摘要
原告周兴东、与被告城市名人资产经营有限公司房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0106民初2752号 原告：周兴东，男，1956年8月11日出生，汉族，住上海市。 原告：闫国英，女，1958年12月31日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市。 原告：周旺达，男，1983年11月5日出生，汉族，住上海市。 以上三原告共同委托诉讼代理人：陈允周，浙江泽大律师事务所律师。 被告：城市名人资产经营有限公司，住所地江苏省……