房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）抚中民一终字第00176号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。原、被告双方签订的动迁户回迁协议书，是双方当事人的真实的意思表示，不违反相关法律规定，该协议合法有效。原、被告双方对该合同的权利义务已实际履行完毕。原告又以被告实际配户面积差3.96平方米应按1，600.00元／平方米补偿差价格，回迁时所有附属物未给补偿，原告提前搬出旧房屋应给付补偿1，500.00元，被告动迁原告有照房屋25平方米，按政策应按900.00元／平方米补至45平方米，不应按1，600.00元收款，多收14，000.00元应返还。对被告承担违约责任等诉讼请求没有提供相关证据予以证明，本院不予支持。原告对该协议存在重大误解、显失公平，人民法院应当予以变更请求。因原、被告签订并履行合同一年后，原告才向法院提出变更请求，属于具有撤销权的当事人自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭的情形。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十五条，第六十条之规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费1，120.00元，减半收取为560.00元，由原告承担。宣判后，原告奚国

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。原、被告双方签订的动迁户回迁协议书，是双方当事人的真实的意思表示，不违反相关法律规定，该协议合法有效。原、被告双方对该合同的权利义务已实际履行完毕。原告又以被告实际配户面积差3.96平方米应按1，600.00元／平方米补偿差价格，回迁时所有附属物未给补偿，原告提前搬出旧房屋应给付补偿1，500.00元，被告动迁原告有照房屋25平方米，按政策应按900.00元／平方米补至45平方米，不应按1，600.00元收款，多收14，000.00元应返还。对被告承担违约责任等诉讼请求没有提供相关证据予以证明，本

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）抚中民一终字第00176号上诉人（原审原告）奚国志，男，1931年11月17日出生，满族，清原满族自治县公安局退休干部，现住清原满族自治县。上诉人（原审原告）丁桂香，女，1937年4月27日出生，满族，清原满族自治县印刷厂退休个人，住同奚国志。被上诉人抚顺市嘉宸房地产开发有限公司，住所地清原满族自治县清原镇新村街。法定代表人张雷，该公司董事长。……