物权保护纠纷 （2018）京03民终4980号
裁判要旨
张喆作为诉争房屋的所有权人，有依法保护自己合法权益的权利。已生效的（2014）朝民初字第08652号民事判决确认诉争房屋为张喆婚前财产，并由张喆给付赵颖补偿，但对赵颖腾退房屋的时间未予确认。张喆主张应从该判决生效之日起算，但彼时张喆并未给付赵颖补偿，故该起始时间并不恰当。另考虑到双方的关系，在张喆未主张赵颖腾房的情况下，赵颖继续居住在诉争房屋内亦可以理解，因此张喆主张占用使用费从其起诉赵颖要求腾房之日起算为宜。就房屋使用费的标准，双方均未申请评估，故法院综合考虑双方陈述、诉争房屋周边房屋租金价格等因素酌情予以确定。据此，一审法院判决：一、赵颖于判决生效后七日内给付张喆房屋使用费六万九千元；二、驳回张喆的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：公民、法人的合法权益受法律保护。已生效的（2014）朝民初字第08652号民事判决已确认诉争房屋为张喆的婚前财产，并由张喆给付赵颖相应的补偿款。2014年7月张
摘要
赵颖与张喆物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终4980号上诉人（原审被告）：赵颖，女，1984年5月18日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：于娜，北京浩勤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张喆，男，1969年9月27日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王鹏林，北京鹏林律师事务所律师。上诉人赵颖因与被上诉人张喆物权保护纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2016）京010……