委托合同纠纷 （2017）粤20民终4875号
裁判要旨
本案为委托合同纠纷。本案争议焦点为高德公司是否履行了客户推介义务。首先，双方于2016年5月24日，签订的《解除合同协议书》明确约定自2016年5月9日起，原合同中约定甲乙双方的权利义务终止，甲乙双方不受原合同约定条款约束，双方互不承担违约责任。故双方权利义务应此在后签订的《解除合同协议书》为准，原招商代理合同约定条款对双方不再具有约束力。《解除合同协议书》明确约定，解除合同后，如乙方向甲方推荐的客户与甲方签订租赁合同入驻良安大厦且该客户按约定向甲方缴纳租赁保证金后，经甲方书面确认后，甲方向乙方支付该租赁合同约定的首月租金作为推荐佣金。本案中，高德公司提交的邮件内容已经中山市石岐区公证书进行公证，一审法院对其真实性予以确认。该邮箱亦是招商代理合同明确的良安公司联系邮箱，一审法院予以确认。邮件附件客户汇报表载明高德公司介绍广东凯行律师事务所沟通洽谈租赁物业的内容，包括带看场地、商议价格、安排与开发商洽谈等，一审法院予以确认。高德公司谭英俊的微信记录经一审庭审中现场演示，招商代理合同注明的良安公司联系人魏业奇手机号码可以搜索到相关微信，一审法院对该微信记录真实性予以确认。微信记录显示，魏业
摘要
中山市良安市政建筑工程有限公司、中山市高德房地产经纪有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终4875号上诉人（原审被告）：中山市良安市政建筑工程有限公司，住所地广东省中山市东区齐乐路8号良安大厦22层04单元。法定代表人：魏连兴，该公司执行董事。委托诉讼代理人：卢宏盛，广东优游涵泳律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑俊培，广东优游涵泳律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中山市高德房地产经纪有限公司，住所地广东省中山市石岐……