物业服务合同纠纷 （2019）鲁民申1257号
裁判要旨
申请人作为涉案房屋所在小区的物业管理公司，有义务履行物业管理服务职责。 根据申请人与开发商签订的物业管理服务合同第十条、第十一条的约定，申请人负有安全监控职责，其有义务采取正常防范性安全保卫措施。 涉案小区已经安装监控，申请人应维护好监控设备的运行，以便履行好安全监控职责。 申请人明知涉案小区监控自2017年5月已经不能存储，没有积极修理，反而放任监控设备故障存续，致使公安机关无法调取案发当日的监控录像，影响刘玉和被盗损失的追回。 原审认定申请人未尽到物业服务义务，存在过错，并酌定其赔偿刘玉和被盗损失的40%，认定事实和适用法律是正确的。 刘玉和提供报案记录、询问笔录及丢失财物的相关发票，所举证据已达到高度盖然性的证明标准，原审据此认定刘玉和丢失财物并认定损失价值34914元并无不当。 申请人的再审理由均不成立，本院不予支持。 综上，乐盈物业的再审申请事由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、六项规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回济南乐盈物业管理有限公司的再审申请。 审判长
摘要
济南乐盈物业管理有限公司、刘玉和物业服务合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民申1257号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：济南乐盈物业管理有限公司，住所地山东省济南市天桥区堤口路41号。 法定代表人：杨虎鹰，总经理。 委托诉讼代理人：薛富巍，山东贤庭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱文晰，山东贤庭律师事务所实习律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘玉和，男，1955年1月11日出生，汉族，中国重型汽车集团有限……