房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）齐民二终字第12号

民事活动应当遵守自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中上诉人作为拆迁人以扩道的名义与被上诉人签订了《私产住宅房屋拆迁货币补偿协议》，但在上诉人的拆迁范围内，同一时间段、同一动迁地段、以扩道名义出现两个不同的拆迁人，且在所签订的拆迁补偿协议中的房屋补偿价格明显不同。在该协议中，对被上诉人的拆迁补偿损失的各项内容也没有按照实际情况计算，如被上诉人家的门斗、走廊在该协议中没有给予补偿，对没有的果树、下水等却给予了补偿。可见双方签订的《私有住宅房屋拆迁货币补偿协议》违反了《中华人民共和国民法通则》第四条诚实信用原则。综上，上诉人的上诉请求依法不能成立。原审判决认定事实清楚，裁判结果正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人克东县市政设施管理站负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨春雷代理审判员　　左秀宏代理审判员　　于　丹二〇一六年三月二十八日书　记　员　　何晓梅

民事活动应当遵守自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中上诉人作为拆迁人以扩道的名义与被上诉人签订了《私产住宅房屋拆迁货币补偿协议》，但在上诉人的拆迁范围内，同一时间段、同一动迁地段、以扩道名义出现两个不同的拆迁人，且在所签订的拆迁补偿协议中的房屋补偿价格明显不同。在该协议中，对被上诉人的拆迁补偿损失的各项内容也没有按照实际情况计算，如被上诉人家的门斗、走廊在该协议中没有给予补偿，对没有的果树、下水等却给予了补偿。可见双方签订的《私有住宅房屋拆迁货币补偿协议》违反了《中华人民共和国民法通则》第四条诚实信用原则。综上，上诉人的上诉请求依法不能成立。原审判决认定事实清楚，裁判结果正确。依照《中

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)齐民二终字第12号上诉人(原审原告)克东县市政设施管理站（原克东县城镇建设管理处），住所地克东县克东镇保安社区。法定代表人刘义军，该站站长。委托代理人张伟东，黑龙江光泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙文江，退休，住克东县。委托代理人徐金峰，住克东县。上诉人克东县市政设施管理站为与被上诉人孙文江房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服黑龙江……