居间合同纠纷 （2018）京02民终3742号
裁判要旨
赵晓辰虽主张链家公司未据实勘验，房屋有质量瑕疵，未据实报告房屋状况，但未就此充分举证。赵晓辰认为一审法院无视本案全部客观证据及相关法律规定，属于认定基本事实不清，适用法律错误。在一审程序中赵晓辰已向一审法院提交该交易房屋存在质量瑕疵的现场照片，赵晓辰认为此证据属于直接证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的客观真实性、关联性和合法性等证据基本特征，应当予认定。根据《合同法》第四百二十五条、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第二十七条、《房地产经纪管理办法》第十九条、第二十二条、第二十五条之规定及双方《居间合同》第三条第2款、第四条第3款、链家公司承诺的服务标准之约定，赵晓辰认为房地产经纪公司的居间义务并非仅限于向买卖双方提供订约机会，促成双方签订《买卖合同》，还应当包含核实待出售房屋的各项真实信息，对与订立《买卖合同》有关的房屋质量状况是否存在瑕疵作必要的查验、了解和知悉，以确保其提供信息的真实性、完整性，并向买方履行据实报告的义务，这是居间人促成有效交易的保证，也是居间人的应尽义务。本案中链家公司作为专业房地产经纪公司，应当本着对
摘要
北京链家房地产经纪有限公司与赵晓辰居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终3742号上诉人（原审原告）：赵晓辰，女，1985年9月6日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：高利民，辽宁和昊律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室。法定代表人：左晖，董事长。委托诉讼代理人：樊耀博，男，北京链家房地产经纪有限公司工作人员。上诉人赵晓辰因与……