合同纠纷 （2018）鲁01民终3198号
裁判要旨
本案系合同纠纷，张鹏与刘其波签订宾馆承包合同系双方真实意思表示，且该合同并不违反法律规定，因此合同双方应按照合同约定履行自己的义务。张鹏虽在起诉时主张系因刘其波擅自转租才要求解除合同，但根据双方签订的承包合同，双方在签订合同时均知晓涉案房屋系刘其波在三泽公司处租赁，其以刘其波擅自转租为由解除合同无法成立，且其在庭审中认可系因其持续亏损，无法继续经营，遂要求解除合同。在本案诉讼过程中，三泽公司以刘其波违反合同约定为由，已经解除了双方之间的房屋租赁合同，导致刘其波与张鹏之间的宾馆承包合同客观上已经无法继续履行，因此对张鹏要求解除与刘其波之间的合同的诉讼请求，一审法院予以支持。关于合同的解除时间，虽刘其波主张合同解除时间为2017年3月中旬，但根据刘其波提交的证据，三泽公司与刘其波2017年2月18日签订租赁合同解除协议，自2017年2月18日起，刘其波与张鹏之间的合同在客观上已经无法继续履行，因此双方合同解除时间为2017年2月18日。关于张鹏要求刘其波向其返还承包费35185.2元的问题，根据合同约定，张鹏的承包期限共计54个月，承包费为10万元，张鹏实际承包经营期间计算至2017年2月
摘要
张鹏与刘其波合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
山���省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终3198号上诉人(原审原告、反诉被告)：张鹏，男，1984年1月11日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：徐恒，山东泉舜律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘其波，男，1969年1月2日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：李惟红，山东天齐律师事务所律师。原审第三人：山东三泽置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：吴……