业主知情权纠纷 （2018）沪0106民初40829号

所谓业主知情权，系指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权的权利。 关于业主知情权的表现形式，应当以查阅权为宜，为有效行使查阅权，业主享有利用摄像、录影或者其他技术手段进行复制的权利，在查阅过程中，相关义务主体负有协助义务，但因使用复制手段而产生的复制费用应由复制方自行承担。 关于业主知情权的范围，根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；(五)其他应当向业主公开的情况和资料。 需要特别指出的是，前述规定的第五项载明业主知情权的内容包括“其他应当向业主公开的情况和资料”，该条规定的设置意义在于保证规范的周延性，避免存在漏洞，在现实生活中，由于共有部分及管理事项具有不同的形态，业主知情权的义务主体亦不尽相同，如不对业主知情权的范围加

张建荣、陈基海等与上海市闸北区嘉里不夜城卓悦居(东区)小区业主委员会、上海万科物业服务有限公司业主知情权纠纷一审民事判决书

上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初40829号原告：张建荣，男，1962年2月3日出生，汉族，住上海市静安区。 原告：陈基海，男，1977年11月22日出生，汉族，住上海市静安区。 原告：钱川敏，男，1970年1月7日出生，汉族，住上海市静安区。 原告：余其中，男，1969年2月25日出生，汉族，住上海市静安区。 原告：袁锡铭，男，1956年7月29日出生，汉族，住上……