房屋租赁合同纠纷 （2019）粤19民终2746号

本案为房屋租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕叶泽荣的上诉，本案二审的争议焦点是：叶泽荣提交的证据是否足以证明其已经向鸿豪公司提前支付了至2034年6月30日前的租金。对此，本院分析如下：首先，叶泽荣提供的《租赁合同》、《补充协议》落款时间是2004年5月19日、2009年11月26日，叶泽荣先主张上述合同、协议的签订时间是落款时间，后确认实际签订时间是鸿豪公司主张的2014年左右。可见，叶泽荣存在陈述前后矛盾不诚信的行为，且对于实际签订时间与落款时间不一致无法做出合理解释。其次，叶泽荣提交的两张收据（2007年9月19日、2009年11月26日）显示，鸿豪公司分别收到叶泽荣交来中心市场2019年7月1日至2024年6月30日租金240万元、2024年7月1日至2034年6月30日租金350万元。结合2009年11月26日《补充协议》关于租金的数额、支付方式等内容以及实际签订时间，可以证明2009年11月26日收据的实际形成时间应该是2014年左右。叶泽荣对于租金的支付方式陈述前后矛盾，对于现金支付的金

本案为房屋租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕叶泽荣的上诉，本案二审的争议焦点是：叶泽荣提交的证据是否足以证明其已经向鸿豪公司提前支付了至2034年6月30日前的租金。对此，本院分析如下：首先，叶泽荣提供的《租赁合同》、《补充协议》落款时间是2004年5月19日、2009年11月26日，叶泽荣先主张上述合同、协议的签订时间是落款时间，后确认实际签订时间是鸿豪公司主张的2014年左右。可见，叶泽荣存在陈述前后矛盾不诚信的行为，且对于实际签订时间与落款时间不一致无法做出合理解释。其次，叶泽荣提交的两张收据（2007

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终2746号上诉人（原审原告）：叶泽荣，男，1968年3月22日出生，汉族，住广东省东莞市，被上诉人（原审被告）：东莞市鸿豪实业有限公司，住所地：广东省东莞市塘厦镇塘新街1号，统一社会信用代码：91441900617486282Q。法定代表人：黄润权，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯金梅，广东尚融律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢一帆，……