物权保护纠纷 （2018）津01民终4231号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告为涉案房屋的产权人，其权利依法应受保护。二被告未依据生效判决书履行腾出涉诉房屋的义务，侵害原告对涉案房屋的使用和收益的权利，应当向原告支付房屋使用费。原告以2016年天津市红桥区住宅房屋指导租金的西沽版块多层的租金价格为标准，向二被告主张占用期间的房屋使用费，一审法院予以支持。一审法院根据《中华人民共和国物权法》第三十七条、第三十九条之规定，判决：被告张文国、宗彧于本判决生效后十日内，一次性给付原告王雯城2017年4月25日至2018年2月25日期间的房屋使用费11802元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95元，减半收取47.5元，由被告宗彧、张文国负担。二审期间，当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，被上诉人已经生效判决确认为涉案房屋的合法所有权人，其权利依法应予以保护。二上诉人应当依据生效判决书履行腾空涉案房屋的义务。现二上诉人仍占有使用涉案房屋的行为侵害了被上诉人对涉案房屋的占有、

宗彧、张文国物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终4231号上诉人（原审被告）：宗彧，女，1957年10月27日出生，汉族，天津市中环搬运厂退休职工，住天津市红桥区。上诉人（原审被告）：张文国，男，1956年4月12日出生，汉族，天津市汽车运输二厂退休职工，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：宗彧（夫妻关系），住天津市红桥区。被上诉人（原审原告）：王雯城，男，1954年7月27日出生，汉族……