房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黔03民终5843号

七冶房产正安分公司、万碧云签订的《房屋拆迁产权调换协议》是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，真实有效。双方应当按照协议的约定履行自己的义务。七冶房产正安分公司主张要求万碧云支付门面还房差价104,545.00元，万碧云对此无异议，一审法院予以支持。万碧云反诉认为七冶房产正安分公司实际调换给万碧云的门面82.74㎡与协议约定调换给万碧云的门面103.41㎡相差了20.67㎡，七冶房产正安分公司亦认可，一审法院予以确认。关于万碧云主张的损失问题，双方在协议中明确约定了七冶房产正安分公司拆除万碧云门面面积70.84㎡，用自己修建的位于县城东方新城锦绣苑22号、23号、24号三间共计面积103.41㎡的门面作为调换，七冶房产正安分公司应当按该协议履行，而七冶房产正安分公司未按该项约定履行，应当承担违约责任，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”以及第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

七冶房产正安分公司、万碧云签订的《房屋拆迁产权调换协议》是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，真实有效。双方应当按照协议的约定履行自己的义务。七冶房产正安分公司主张要求万碧云支付门面还房差价104,545.00元，万碧云对此无异议，一审法院予以支持。万碧云反诉认为七冶房产正安分公司实际调换给万碧云的门面82.74㎡与协议约定调换给万碧云的门面103.41㎡相差了20.67㎡，七冶房产正安分公司亦认可，一审法院予以确认。关于万碧云主张的损失问题，双方在协议中明确约定了七冶房产正安分公司拆除万碧云门面面积70.84㎡，用自己修建的位于县城东方新城锦绣苑22号、23号、24号三间共计面积1

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔03民终5843号上诉人（原审原告、反诉被告）：七冶房地产开发有限责任公司正安分公司，组织机构代码55190480-7,住所地：正安县凤仪镇文化路。法定代表人：章连根，男，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王健，贵州道援律师事务所律师。委托诉讼代理人：娄晶，男，该公司员工。被上诉人（原审被告、反诉原告）：万碧云，男，汉族，1959年10月08日……