商品房预约合同纠纷 （2018）渝01民终4286号
裁判要旨
曾凡兰、曾莉应在签订认购协议书前就提出查看租约无法律依据。3.金唐公司不提供租赁合同将可能对曾凡兰、曾莉造成重大不利影响及相应损失，根据民法的公平原则，曾凡兰、曾莉也有权要求金唐公司提供租赁合同。4.曾凡兰、曾莉在多次要求金唐公司提供租赁合同而被拒绝的情况下，双方对商品房买卖合同的主要条款不能达成一致意见，最终导致商品房买卖合同未能签订，认购合同不能履行，合同目的不能实现。金唐公司的行为已经构成根本违约，曾凡兰、曾莉依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定解除认购协议于法有据。金唐公司辩称，曾凡兰、曾莉在认可租赁现状后与金唐公司签订认购书，现曾凡兰、曾莉以金唐公司未出示租赁合同为由拒绝签订商品房买卖合同，本案最终未签订商品房买卖合同系曾凡兰、曾莉的原因所致。曾凡兰、曾莉违反了认购书的约定，应承担违约责任，其无权要求金唐公司退还定金，更无权要求金唐公司双倍返还定金，故请求驳回曾凡兰、曾莉的上诉请求并维持原判。曾凡兰、曾莉向一审法院起诉请求：1.请求依法确认曾凡兰、曾莉与金唐公司签订的《紫荆商业广场认购书》于2018年1月12日解除；2.请求依法判决金唐公司向曾凡兰、曾莉双倍
摘要
曾凡兰、曾莉与重庆金唐房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书 商品房预约合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终4286号上诉人（原审原告）：曾凡兰，女，汉族，住重庆市垫江县。委托诉讼代理人：肖戈，重庆皇嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：李维维，重庆皇嘉律师事务所律师。上诉人（原审原告）：曾莉，女，汉族，住重庆市垫江县。委托诉讼代理人：肖戈，重庆皇嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：李维维，重庆皇嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆金唐房地……